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第二百一十六章 考验默契

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    一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。    老周处理完了工作来看房子,房子的格局和楼上安静那间一样。老周在听中介说房价前觉得很满意,但听了房东的挂牌价后别扭了。

    这房东的挂牌价高出这个小区的均价了。

    中介已经和房东约好时间在这房子里,双方见面谈一下,房东姗姗来迟,老周已经不太耐烦了。

    房东在迟到了半个小时后终于来了,五十岁左右。暴发户的打扮,膀粗腰圆,黑色的皮夹克被他撑的好开。

    手上拿着两个手机,说话声音响亮到咋呼。

    老周阅人无数,一看他这样子就知道不是个好对付的主。

    话还没说到两句,房东电话就响了,他走出门外去接电话。

    阮清一番察言观色觉得老周买这房子的希望渺茫,说不定等会儿几句话的功夫就会拍屁股走人。

    阮清则很想买这套房子,她想来想去还是只能请安静下来,帮忙劝劝老周,她给安静发了消息让她下楼来。

    安静收到阮清的消息,披了件外套下楼。只下一层楼安静不想坐电梯了,她走楼梯下去。

    安静走到一半听见楼道里有个男人在说话,因为只听见一个人声所以应该是在打电话。

    男人嗓门特别的大,说话的口吻像是在命令对方。“我已经在卖房子了,那么好的赚钱机会我还能放弃吗,你可把份额给我留住了!”

    安静听住脚步没再往下走。

    男人继续说。“我知道托你的人很多,但是我们朋友多少年了?够不够朋友就看这回了。”

    安静听见那男人穿了一双皮鞋,来回踱步的声音在没人的楼梯间特别的响。

    “好了,我一个星期之内把钱给你,这总行了吧?”

    又只剩一阵来回踱步声。

    “我现在不和你多说了,有人来和我谈房子的事情了。我都挂牌一个多月了,这是第一个明知道价高还和我来谈的。中介带了那女的看了一上午的房子,侧面了解了一些这买家的情况,挺有钱的,说很喜欢我这房子。中介我已经给过好处费了,他让我咬住了价钱别让,估计今天能成事。到时候中介再暗中帮忙说两句齐活了。”

    安静蹑手蹑脚又走了上去。她拿出手机在他们五个人的群里发在楼梯间偷听到房东打电话,中介和他一伙的,房东急需用钱,你们死命往下杀价,他不卖就走人,我一会儿就来和你们唱双簧。

    消息发出去后,林博和王锚倒是在群里发了几个问号来,老周和阮清没动静。安静想可能是在谈事情没空回。

    安静迟了几分钟下楼,她走近那户人家,隔着门虽然听不清楚具体在说什么,但好像气氛不佳。

    安静按了门铃,好一会儿才有人来开门。

    开门的是房东。“找谁?”

    安静刚才在楼道间只闻其声,现在看到他的真人,觉得和刚才的声音真的很吻合。

    “我的朋友约了你谈买房子的事情,他们让我过来一起看看。”

    房东烦躁。“买个房子要那么多人来看,朋友都来了,麻烦!”

    房东说完转身往里面走,也没说同不同意让安静进去。

    安静觉得没反对总就是同意了吧,跟在后面走了进去。

    一张圆桌,阮清和老周,中介,安静在阮清身边坐下,房东也重新坐回刚才的位子上,桌子也留着一些空距离,正好把五个人隔成两边。

    “阮姐,武哥这房子是新装修的,一天都没人来住过,你们买下直接是拎包入住,省时省力。”中介似乎是接着刚才安静来之间的话往下在说。

    老周闷在一边没搭话。

    “阮清,这装修风格你不是不满意吗?”安静觉得和他们已经打好了招呼,现在对外一致对外抗敌就可以了。

    “我没说过啊。”

    刚才房东一进门才开口说了几句话,就把气氛搞的有些僵,阮清和老周都还没有工夫看手机。

    安静迟钝了几秒,猜想可能他们没看过她发来的消息。“我好像中午是听你说了那么一句,对了!你们结婚照的大片修出来,我朋友刚发给我了,我转发给你们了,你们看了吗?”

    老周和安静常年搭档立刻反应过来她话里有所指,他马上在桌子下面拉着阮清的手,然后拿出手机来看。

    老周把自己的手机竖了起来让阮清看,假笑着说。“拍的不错啊,工作室拍出来的比那种婚纱店拍出来的走心多了。”

    阮清这才看清楚手机上的话,明白刚才安静的意思。感觉自己又犯笨了,一定是把智慧浪费在中午和安静讨论王锚的事情上了。

    房东看不下去了,他现在哪里来的闲功夫看这三个人讨论结婚照的事情。“我和你们谈完事情之后,还约了人呢!”

    老周收起手机,不再用沉默来表示他的不满。“这房子也就是我老婆喜欢,要不然我是不满意的。装修也不是我们要的风格,根本不能拎包入住,到时候全都得敲了,重新装过。”

    房东也不是省油的灯,况且阮清刚才自己说的她没有不满意这里的装修。“我这装修花了一百多万呢!再说了,刚才你老婆不是说喜欢的吗?”

    阮清识趣了。“我没说我喜欢,我只是说我不讨厌,不过我老公说不满意,那就是要重新敲掉的。”

    阮清这句话让老公面上奇光异彩,男人好的不就是这口面子嘛。“实话和你说了吧,我们非常要好的朋友在这小区里住,我们也就是为了以后大家走动方便才考虑这小区的,如果价钱谈不拢,隔壁几个小区也不是不方便。”

    看了安静的消息后,老周底气十足。

    房东端着脸看了看中介。

    中介挤出谄媚的笑容。“周哥……”

    “请叫我周先生。”老周不含糊,不留情面的抢过话。

    中介的笑变的尴尬了,本来他的笑容就虚伪再一尴尬,那张脸真是惨不忍睹。“我也是想叫的亲热些。”

    老周交叉起双手。“不用,和你不熟。”

    安静看老周的样子,是已经加起了黑脸的姿态了。

    看在提成和房东给了好处的份上,就算被打脸中介也只能忍了。“周先生,买房也要看方方面面的是吧。这小区的开发商,和周围几个小区都不一样,房屋质量也不一样。”

    老周冷笑。“你这中介还真会说话,按照你的意思,我要是买的隔壁小区,我还要被活埋在里面不成?”

    中介心一沉。“不是,周先生,我可不是这个意思,我只是把这个情况告诉给你听。”

    房东的脸色阴沉了起来。

    安静知道这房子阮清很喜欢。从进门看老周的样子,她就知道老周一定是被房东惹到了,现在手上突然换了一副好牌,现在更是得理不饶人了。不过再这样下去,房东也有可能一时意气用事,不玩了,不卖了!

    既然老周做了黑脸,那白脸就安静来做吧。

    “老周,人家中介小哥也不是这个意思。我们还是谈谈实际点的事情,房东先生不是待会儿还有事情要忙吗?谈的到一起就把事情定了,谈不拢也别浪费大家的事情嘛。”

    房东听到对方主动说出要谈实际的问题,脸上到是好看了些。“我的条件已经说好了,我让三万,再多没有了。”

    中介笑嘻嘻抢在他们前面开口。“武哥,三万确实少了点,阮姐今天一上午看了八套房子,唯独就看中您这套了,他们很有诚意的。”

    中介还把自己塑造成了一个真正的中间人。

    安静觉得低级又不能拆穿。

    “再让两万,我看在中介小哥的面上!”房东说的好像自己特别康概。

    安静已经到了反感这房东的地步了,从正常来说,谁都想把自己的房子卖个好价钱,这无可厚非,但是这房东开的价远远高出这小区的均价,心本来就黑着了。这五万就应该是他和中介套好的价。

    要不是看在阮清喜欢的份上,安静早就起身走人了,还看在中介小哥的面子上,这不是啪啪啪带了他们买家的脸吗?

    安静觉得现在是考验她和阮清之间默契的时候了,她不担心她和老周之间没默契,只是阮清现在还有点悬。

    “五万?这位先生你确定吗?”老周觉得这房东的吃相太过难看,不想再谈了。

    “就五万,多一分也不能让了!我这房子大把的人要,前两天也是一对夫妻来看,一分钱都没还,可是他们首付只能给我三成,而我要求至少得到五成,所以才没成交。人家夫妻可爽气的很,就算买卖不在,我们也算交了个朋友。”

    房东把自己的意思都放在话里,让掉五万,首付起码五成,还暗讽老周为人斤斤计较。

    “五成?阮清,你没和这位先生说,你们是全款买房,一旦谈妥签合同,就能付清房款的吗?”

    安静赌这一把。

    老周暂时放下他那些男人的尊严,之前讨论好的阮清出首付,他来还贷的条件,现在一致对外最重要。

    安静默念保佑,阮清要跟上节奏啊!

    “我没说,他们也没问我啊!”阮清跟上了。

    房东眼睛亮了,中介也是一样,这样的土豪哪里去找?

    “不过,五万真的太少了,我刚才来这里的路上又看了看别的中介,就是这里楼上有套房子也在卖,挂牌价还比这小区均价低一些,这位房东先生房子也不愁卖,我们价钱也谈不拢,要不,我们找那家中介看看?”

    安静把王锚那套假说成在出售中的房子。

    中介拿出手机迅速的划。“没有啊,楼上那套房子去年才有的买卖记录,连两年都没有满怎么可能出售,这得付多少税钱啊!”

    阮清看中这套房和安静离的近,而且确实装修的也不错,和中介说的一样,拎包入住即可,但谈到现在阮清很不满意房东的为人态度,还有这个中介让她觉得恶心。

    阮清站起身来。“走吧,我们看那套房子去吧。反正我有全款买房的资本,还用发愁?不想为了买套房子闹的自己心里不舒坦。”

    房东急着用钱,一听阮清全款不能等批贷款,当然不能放过,他踢了踢中介。

    中介站了起来,拉住了阮清的胳膊。“阮姐,你们别着急啊,我们再谈谈,你们刚才也说全款嘛,有误会。现在既然大家都知道情况了,可以再谈的嘛。”

    老周立马拍掉中介的手。“有话说话,动什么手,我老婆是你能随便拉的吗?”

    中介忍着,为了钱不能不忍!“我刚才着急了,不好意思哦,我们再坐下谈谈。”

    “这样,痛快点,你们心里多少价位?”房东开口问。

    这种事情,谁先开口谁就失去主动权和优势,老周和安静最在行这点,怎么可能先暴露自己的底价呢?

    “房东先生的底价呢?要是报个十万二十万的,我们可是没兴趣的。”安静好久没谈判了,她马上要去何司昭的公司走马上任了,今天先热热身。

    这一区的房子也属于豪宅了,这里的中介比起卖老破小的中介当然是要见多识广些了。“这样,我和武哥单独聊一下。”

    安静他们没反对,坐在客厅等,中介和房东到走廊商量去了。

    安静趁机小声的把她在楼梯间听到的话都说给了老周和阮清听。

    他们快速商量好了方案定好了心里价位。无欲则刚,这套房子不到他们的心里价位绝对不要,不能让中介和黑心的房东牵着鼻子走。

    阮清已经做好不上班的时候就找房的长期准备了。

    中介和房东回来。

    中介的嘴脸有些变化,虽然还是很客气,但没有再显示出自己低谁一等的感觉了。

    中介看着安静。“姐,我刚才让我们门店的同事查了一下,你是不是看错了,楼上那套房子并没有在出售。”

    中介和房东讨论下来的结果,认为这房子最关键的人物在阮清,看的出这套房子她满意,只要拿住了阮清就可以。

    中介真是拜托了同事去找楼上那套房子的信息,并没有在出售,他觉得一定是安静在找后路还价,随口乱编的。

    安静肯定是在乱编,但她每一次的乱编都不会泄气。

    “哦?是吗?不如我给那个中介打电话,让他约楼上那个房东一起来谈谈,你也来看看,是不是我看错了?我们是你的客户,质疑你的客户,这买卖可没法谈了。”

    安静又没在怕的,王锚这个房东还不是随时随地就能召唤出来的。

    中介觉得自己的信息不会有误,居然一副要对簿公堂的样子。

    “楼上一层楼面,两套房子,都是那房东一个人的。你不信可以去查查,都是去年交易的。这都是那中介告诉我的,要不是这房东委托中介卖房,我怎么可能知道这些信息?好了,别多说无用的了,谈这房子吧,能给个底价了吗?”

    安静把王锚的情况说了一遍。

    中介好像被唬住了,继续拿着手机给同事发消息。

    “房东,从你的挂牌价和平数来看,你每平米售价在十二万,这小区最高的成交价在十一万。你每平米比人家高出一万来块。”

    安静刚才边和阮清他们说话,边用手机查了查这里现在的房价。

    “我这里装修按照一平米一万来算,我还便宜了你们不少呢!”房东既想得到全款,也想最大程度的不被还价太多。

    “我们都说了,这房子装修不喜欢,你要的家具你搬走,剩下的装修全要敲掉的!再说了,人家卖出来的房子也不是毛坯,都是精装好的,楼上那家的照片我看过了,豪装!我没谈的是买房,不是谈买装修!”

    安静进入到以前和客户谈合约的状态中去了。

    “你难不成还想和楼上一样的价,把我这房子买了去?”

    房东心急,说话也跟着节奏快了起来,不经过太多的思量说出来的话,就容易出错。

    “楼上那房子还有可谈的空间,首付按规定的来,三成就可以。你这里真的是贵了。”

    安静再把节奏加快。

    房东的电话响了,他看了看来电号码,皱眉。他按掉电话,打了几个字,听见发送出去的声音。

    “你们不是说全款吗?他要几成和你们有什么关系?”这房东最在意的无非就全款,他等着用钱,买家全款就像给了他喂了兴奋剂一样。

    “你也知道我们全款啊!你刚才那五万是打发叫花子吗?”

    安静站了起来,把两只手的袖子往上一推。从刚才这房东讲的电话里就听出意思来了,这房子挂牌到现在还没人和他当面谈过,房价如此虚高,急用钱还心黑,真的要买这房不宰上一刀,愧对自己!

    房东把目光转向阮清。“到底你们谁买房?你们两个的意思呢?”

    老周已经看出安静是把工作的那股劲逼出来了,估计那么快时间没工资,憋坏了。“我们这位朋友全权代表我们的意思,她觉得多少钱可以,我们就可以。”

    房东傻眼,这男主人自己老婆的话不听,反而比较听这个女人的话。

    房东想起一边的中介,怎么连个忙都不帮,只在一边发消息。

    兴许是真的急了,口无遮拦了。“老子让你来不是看你发消息的,帮我谈价钱啊!”

    中介目瞪口呆,这人是傻的厉害了吗?刚才在外面不都商量好了嘛,怎么一进来就都露馅了?阅读请关注

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